Vânzările de locuințe din SUA au scăzut anul trecut la cel mai redus nivel din ultimele aproape trei decenii, după ce dobânzile mari la creditele ipotecare și ofera mică au îndepărtat cumpărătorii, potrivit datelor preliminare.
Primăriile au vândut în ultimii 14 ani peste 6.800 de locuințe ANL, care, teoretic, sunt închiriate de tineri aflați la început de carieră. După doi ani marcați de pandemie, în care vânzările au scăzut drastic, în 2022, statul a reînceput să vândă mai multe locuințe decât reușește să construiască într-un an.
Rușii au fost cei mai mari cumpărători nerezidenți de proprietăți imobiliare în Dubai anul trecut, când emiratul arab a devenit un refugiu sigur pentru investitorii din Rusia, pe fondul incertitudinilor geopolitice și economice din alte regiuni.
Ultimele date pe Europa arată o deterioare a încrederii investitorilor în ceea ce privește piața imobiliară, susține Bogdan Maioreanu, Market Analyst al platformei de tranzacții online eToro. În SUA deja au apărut primele probleme, vânzările de locuințe înregistrând scăderi semnificative.
Corporațiile care închiriază birouri în această perioadă se confruntă cu o majorare a chiriilor cel puțin egală cu inflația
Prețul locuințelor noi ar putea crește cu până la 20% în 2022, pe fondul crizei din sectorul materialelor de construcții, ceea ce va conduce la o scădere a volumelor record de apartamente vândute în ultimii ani, a declarat, la PROFIT NEWS TV, Antoanela Comșa, președinte al Asociației Investitorilor Imobiliari din România (AREI). Prețurile majorate și creșterea dobâzilor la credite conduc la reducerea gradului de accesibilitate la achiziția unei locuințe pentru prima dată în ultimii ani.
Prețul apartamentelor va crește cu până la 10% în acest an pe fondul scumpirii materialelor de construcții și al blocajului cauzat de suspendarea Planurilor Urbanistice Zonale din București. Angajații sunt așteptați din toamnă la birou câteva zile pe săptămână, iar magazinele închise în pandemie încă mai așteaptă ajutorul statului, sunt câteva concluziile rezultate în urma videoconferinței Profit.ro – Cum iese piața imobiliară din criza Covid-19.
Prețul apartamentelor va înregistra creșteri medii de până la 8-10% în 2021, deja consemnându-se un plus de 3% față de anul anterior, și ritmul de livrări și vânzări, ajuns la un record istoric, va continua în 2021 și 2022, sunt previziunile Mariei Andrei, vicepreședinte al companiei de consultanță imobiliară SVN Romania.
Sectorul rezidențial din Scoția atrage tot mai mulți investitori străini, inclusiv din România, în contextul în care pandemia a crescut interesul pentru vânzările online, susține platforma de licitații online Online Property Auctions Scotland.
Vânzările de locuințe de lux au crescut spectaculos în ultimii 5 ani și au ajuns să reprezinte 5% din totalul pieței imobiliare, pe fondul scăderii prețurilor la jumătate față de anul de boom 2008, iar aproape un sfert dintre cumpărători mai investesc în ele și le revând mai scump.
Dezvoltatorul lituanian Hanner a vândut anul trecut peste 100 de locuințe în proiectul The Park Apartments, de lângă Parcul Tineretului, în valoare de aproximativ 10 milioane de euro. Valoarea medie a unei tranzacții a fost de 85.000 de euro, iar cele mai căutate unități au fost cele de trei și patru camere. Cea mai scumpă locință a costat 155.000 euro, cu TVA inclusă, iar pentru cea mai ieftină s-au plătit 59.000 euro.
Primul bloc din proiectul rezidențial MetroCity Academiei a fost vândut în proporție de aproximativ 85%, cu două luni înainte de finalizare, 10% din apartamentele incluse în cel de al doilea bloc, care se va finaliza în vara anului viitor, fiind deja precontractate, astfel că 45% din locuințele din complex au fost contractate.